コスモ小竹向原ガーデンフォルム

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
8,980万円
106.0万円/㎡
相場
7,907万円
93.3万円/㎡
5,785
7,200
8,614
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,907万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,200万円〜8,614万円
85.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
8,980万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 84.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/178,980万円106.0万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/07/054,680万円78.7万円6階 59.47㎡ 2LDK南東
2025/06/059,230万円108.9万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/05/209,500万円112.1万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/02/107,980万円62.8万円1階 127.05㎡ 4SLDK南西
2025/01/238,480万円66.7万円1階 127.05㎡ 4SLDK南西
2024/10/046,820万円70.5万円7階 96.72㎡ 3LDK南東
2024/09/186,820万円70.5万円1階 96.72㎡ 3LDK南東
2024/03/115,480万円64.7万円2階 84.75㎡ 3SLDK南西
2024/02/155,280万円68.5万円5階 77.07㎡ 2LDK南西
2023/12/265,680万円67.0万円2階 84.75㎡ 3SLDK南西
2023/12/265,480万円71.1万円5階 77.07㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 8,980万円106.0万円84.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2000年71戸SRC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/09/02リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円89.2万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/03/03パークハウス赤塚台
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅6分 6,480万円81.4万円79.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年28戸RC
2025/04/17イトーピア赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅4分 6,480万円83.1万円78㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年43戸RC
2025/03/06ライオンズガーデン東武練馬壱番館
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 7,880万円79.8万円98.8㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2025/05/08ライオンズプラザ西台駅前
板橋区蓮根三丁目
西台駅1分 7,480万円96.2万円77.77㎡3LDK2階 / 14階建 東2005年93戸RC
2024/07/05西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 5,890万円80.9万円72.77㎡3LDK7階 / 12階建 南2001年74戸RC
2024/09/24ローヤルシティ東武練馬徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅3分 5,980万円84.3万円70.97㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年24戸RC
2025/07/07ライオンズマンション蓮根第2
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 5,499万円81.8万円67.2㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年54戸RC
2025/02/23ビューネ蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 5,880万円88.3万円66.61㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年90戸RC
2024/05/31クレストフォルム蓮根城北公園
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 7,480万円89.3万円83.73㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年52戸RC
2024/10/30サンデュエル上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 5,690万円82.2万円69.2㎡2LDK2階 / 6階建 南西2003年23戸RC
2025/04/08リスタ東武練馬アソシア
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,780万円82.6万円69.96㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年29戸RC
2025/03/18ヴェルビュ志村ヴァンシエル
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅2分 5,990万円84.0万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年52戸RC
2025/07/17ベルメゾン上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅4分 5,980万円93.7万円63.81㎡3LDK6階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2025/05/03藤和シティホームズ志村城山
板橋区志村一丁目
志村坂上駅8分 6,998万円84.1万円83.25㎡4LDK6階 / 10階建 南東1997年69戸SRC
2024/02/29マイキャッスル志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅3分 5,980万円84.5万円70.74㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東2000年33戸SRC
2024/11/12コート常盤台
板橋区中台一丁目
上板橋駅8分 5,990万円79.6万円75.27㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年50戸RC
2024/12/16ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 5,780万円80.7万円71.62㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2023/08/25コスモ志村坂上パークビュー
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 6,390万円79.5万円80.34㎡4LDK2階 / 7階建 南東2002年42戸RC
2025/05/12クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 5,500万円82.1万円66.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年42戸RC
2025/07/06コスモヒルズ小豆沢公園
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅13分 6,280万円83.7万円75㎡2LDK+納戸×7階 / 9階建 南東2000年79戸RC
2024/02/17コスモ板橋小豆沢
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅9分 6,680万円82.1万円81.4㎡4LDK13階 / 13階建 南2004年52戸RC
2025/05/04ライオンズガーデンときわ台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅8分 5,980万円82.4万円72.6㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年45戸RC
2025/02/08グランドコート志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅6分 5,499万円79.5万円69.16㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年31戸RC
2025/07/05コスモ小豆沢公園
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅5分 5,998万円84.5万円70.96㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年46戸SRC
2025/06/21グローリオときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅7分 6,980万円87.0万円80.25㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年37戸RC
2024/02/12コスモ小竹向原メユール
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅7分 6,998万円91.8万円76.22㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年83戸RC
2025/02/14ファミール志村坂上グラントーレ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅5分 6,198万円84.5万円73.32㎡3LDK9階 / 14階建 南東2002年68戸SRC
2025/06/02パークホームズ志村坂上
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅8分 5,800万円82.4万円70.42㎡3LDK3階 / 10階建 南西2004年90戸RC
2025/05/30ザ・ウインベル本蓮沼
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅6分 7,790万円96.9万円80.37㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は板橋区の平均と比較して18.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ小竹向原ガーデンフォルム
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月2000年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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